摘要：本文以某大型綜合商業(yè)項目中能耗管理系統(tǒng)的應用為例，通過采用能耗管理系統(tǒng)，對建筑能耗規(guī)律進行分析并有針對性地挖掘節(jié)能潛力，發(fā)揮了顯著的節(jié)能效果。以此論證能耗管理系統(tǒng)在大型綜合商業(yè)建筑中的應用意義。

關鍵詞：大型綜合商業(yè)建筑；能耗管理系統(tǒng)；建筑節(jié)能

0 引言

隨著經濟的迅猛發(fā)展，各行各業(yè)的能源需求日益增長，世界各國都將減少能源消耗、降低碳排放量作為共同的目標，“節(jié)能減排”已成為我國一項重要的國策。建筑業(yè)作為能耗消耗的主要行業(yè)，占總能耗較大比重，節(jié)能需求十分地迫切。目我國既有大型公共建筑約5億，每年耗電近1000億度，單位建筑面積耗電量為住宅的10—2O倍。本文中所探討的大型綜合商業(yè)建筑屬于大型公共建筑中的一類主要進行市場化商業(yè)經營活動的建筑，一般建筑面積2萬以上，集辦公樓、零售店、商場、娛樂場所、酒店等商業(yè)功能于一體的大型綜合建筑。

1 國內大型綜合商業(yè)項目能耗現狀

上海市對千余棟各類大型公共建筑實施能耗管理系統(tǒng)進行能耗統(tǒng)計，通過數據處理發(fā)現一能耗規(guī)律，了解到綜合商業(yè)建筑的單位面積能耗在44.9～350.8kWh/m²·a之間，平均值為154.2kWh／m²·a，統(tǒng)計樣本沒有通過安德森一達令正態(tài)性檢驗口l。由該調查結果可以看到，綜合商業(yè)建筑由于區(qū)域分布多樣、用能情況復雜，不存在明顯的規(guī)律性。因此通過簡單的數值統(tǒng)計很難全面了解大型綜合商業(yè)建筑的能耗情況，只有使用能耗管理系統(tǒng)進行能耗計量、監(jiān)測及分析，才能科學準確地掌握此類建筑的能耗。

2 某大型綜合商業(yè)項目中能耗管理系統(tǒng)應用

2.1 能耗計量與監(jiān)測

以下將以某個位于上海市的大型綜合商業(yè)項目為例，對能耗管理系統(tǒng)應用對于建筑節(jié)能的意義做具體分析研究。該項目總建筑面積10萬，集購物、餐飲、休閑娛樂等各類業(yè)態(tài)組合于一體，租戶總面積約7萬。該項目的能耗分項如圖1：

圖1建筑能耗計量主要分項結構圖

通過能耗管理系統(tǒng)的統(tǒng)計，該大型綜合商業(yè)建筑2011年總能耗為30276.82MWh，單位面積能耗量為302.77kWh/(m²·a)。總能耗中商戶用電占76%，單位面積能耗為375．67kWh/(m²·a)；公共用電占24%，單位面積能耗為73．83kWh/( m²·a)。從統(tǒng)計數據可以看到：①建筑整體的單位面積能耗、商戶單位面積能耗及公共用電系統(tǒng)的分項單位面積能耗，均遠高于上海市統(tǒng)計平均值，有較大的節(jié)能潛力。②大型綜合商業(yè)建筑中商戶用電占總耗電量的百分比遠高于公共用電，由于商戶能耗受經營限制，降低難度較大，因此雖然節(jié)能潛力大，但項目整體的節(jié)能難度很大。

由于商戶能耗難以控制的特點，我們將公共能耗作為節(jié)能重點，圖2為公共能耗中各機電系統(tǒng)的能耗占比情況：

通過對公共部分各機電系統(tǒng)的能耗監(jiān)測，能夠清楚掌握各系統(tǒng)設備的能耗特點，針對這些特點提出降低能耗的措施方案，獲得了較好的節(jié)能效果。以下就幾項明顯節(jié)能的機電系統(tǒng)做具體分析：

圖2公共用電各分項用電量比例圖

2.1.1 空調系統(tǒng)

2.1.1.1 冷凍站系統(tǒng)

該項目采用一次泵變流量系統(tǒng)，冷源為離心式冷水機組，冷凍/卻水泵均可變頻。2011年冷凍站系統(tǒng)年耗電量3424.14MWh，單位面積耗電量 46．70kWh/(m²·a）。

通過能耗監(jiān)測發(fā)現，制冷機組的運行耗電量相 當于三臺機組在額定功率下運行時的耗電量水平，即基本滿負荷運行，而實際冷負荷僅達到設計冷負荷的60％左右。經現場調查后發(fā)現，由于物業(yè)人員管理不當，變頻冷凍水泵一直在定頻狀態(tài)運行，沒有發(fā)揮出一次泵變流量系統(tǒng)的節(jié)能作用。發(fā)現了這一問題后，物業(yè)管理人員在2011年8月起加強對一次泵變流量空調系統(tǒng)的控制系統(tǒng)管理。將冷凍水系統(tǒng)控制原則設為定溫差、變流量控制，使得冷凍機組及冷凍水泵的運行狀態(tài)根據系統(tǒng)冷負荷量進行合理調節(jié)。2012年制冷季節(jié)冷凍站能耗降低24%。

2.1.1.2 空調末端系統(tǒng)

該項目空調末端采用風機盤管系統(tǒng)，2011年末端系統(tǒng)耗電量975.74MWh，單位面積耗電量13.31kwh/(m²·a)。

通過能耗監(jiān)測發(fā)現，夜間空調末端設備仍有較明顯能耗，據此可以判斷項目在設備管理方面存在一定疏忽，在加強夜間設備管理確保設備及時關閉后，2012年全年空調末端系統(tǒng)能耗降低17%。

2.1.1.3 過渡季節(jié)空調系統(tǒng)開啟策略

該項目在冬夏兩季的制冷供熱方式非常明確，即:夏季制冷由冷凍站提供冷量，冬季空氣源熱泵提供熱量。但在過渡季節(jié)需要制冷時，冷凍站與空氣源熱泵都可以提供冷量，在項目剛開始運營時選擇哪一個設備作為冷源相對比較模糊。

雖然額定功率下冷水機組的COP高于空氣源熱泵，但冷凍站在低負載率的運行狀態(tài)下C0P會有所下降，同時其與空氣源熱泵相比還需要額外的冷卻系統(tǒng)，綜合之下兩者的能源使用效率孰高孰低較難判斷。因此在過渡季節(jié)部分負荷時，如何選擇節(jié)能的開機策略，就成為了一個值得研究的問題。

通過對能耗數據的分析發(fā)現2011年過渡季節(jié)，該項目選擇了以空氣源熱泵提供制冷,為了好的研究過渡季節(jié)運行模式，在2012年1O月改用冷水機組系統(tǒng)提供制冷。通過能耗監(jiān)測數據，發(fā)現取得了不同的運行效果。

表 1 2011年及2012年10月制冷系統(tǒng)耗電量比較

可見雖然冷凍站制冷比空氣源熱泵多了一套冷卻系統(tǒng)，但是制冷效率還是要于后者。因此，建議多采取冷凍站方式進行制冷。當室內所需冷負荷低，建議不開啟制冷機組，直接通過室外新風來承擔室內熱負荷，既保證了室內環(huán)境舒適性，又可獲得好的節(jié)能效果。 

2.1.2 公共照明系統(tǒng)

2011年該項目公共照明系統(tǒng)年耗電量為1543.45MWh，略高于上海市公共建筑照明系統(tǒng)位面積耗電量56.33kWh/(m²·a），略高于上海市公共建筑照明系統(tǒng)單位面積強度指標。由于商業(yè)項目中經營區(qū)域的燈光涉及客戶環(huán)境感受，因此這部分區(qū)域的照明節(jié)能空間較小，后勤區(qū)域的照明系統(tǒng)則有較大的節(jié)能潛力，2011年項目對后勤區(qū)域的照明燈具進行節(jié)能改造，將T8熒光燈換為T5型，到2012年全年節(jié)能率達到20.2%。

2.2 設計用電量指導

運用能耗管理系統(tǒng)，除了能夠進行節(jié)能管理以外，重要的是能幫助開發(fā)商判斷項目的用電設計水平，從而為日后同類項目提供用電設計容量的參考。

通過統(tǒng)計，該項目對項目整體用電峰值和商戶用電峰值有以下特點和規(guī)律:項目設計容量大于實際用電峰值容量；商戶要求用電容量遠大于實際用電峰值容量。

因此，該項目所在集團在新建同類大型綜合商業(yè)項目時，即可參照歷史用電數據，以避免設計容量過大造成不必要的建造及運營成本的增加。

2.3 合理用能指導

除了通過能耗監(jiān)測判斷設備的運行水平外，還可以根據能耗管理系統(tǒng)的統(tǒng)計數據，獲得各能耗系統(tǒng)的單位面積能耗情況，與國家相關單位面積能耗指標進行比較，從而了解項目的用能水平。當發(fā)現高于國家指導的能耗指標時，即可有針對性的進行進一步能耗問題研究，挖掘節(jié)能潛力。

3 安科瑞能耗管理系統(tǒng)介紹

3.1系統(tǒng)架構介紹

Acrel-5000建筑能耗分析管理系統(tǒng)以計算機、通訊設備、測控單元為基本工具，根據現場實際情況采用現場總線、光纖環(huán)網或無線通訊中的一種或多種結合的組網方式，為大型公共建筑的實時數據采集及遠程管理與控制提供了基礎平臺，它可以和檢測設備構成任意復雜的監(jiān)控系統(tǒng)。開放性、網絡化、單元化、組態(tài)化的采用面向對象的分層、分級、分布式智能一體建立如下層次結構：

圖 3 安科瑞Acrel-5000能耗管理系統(tǒng)架構示意圖

3.2 系統(tǒng)功能介紹

圖4 安科瑞Acrel-5000能耗管理系統(tǒng)用能統(tǒng)計示意圖

3.2.1支路用能

系統(tǒng)可以統(tǒng)計各支路某段時間內逐日、逐周、逐月、逐季、逐年用能。系統(tǒng)可查看各支路用能趨勢，可根據已有的日期或者自定義時間進行查詢，并可以將支路用能顯示合計，以圖表形式顯示。

3.2.2分項能耗統(tǒng)計

系統(tǒng)可以按照分項進行能耗統(tǒng)計與顯示。其中，日分項用能同比分析圖顯示不同分項的當日與昨日能耗柱狀圖；用能餅圖顯示各分項過去31天的用能占比；堆積圖顯示各分項過去31天的能耗趨勢；分項用能圖顯示被選中分項對應能耗值*位的支路。

3.2.3分項用能報表

系統(tǒng)可以統(tǒng)計各分項某段時間內逐日、逐周、逐月、逐季、逐年用能。可查看分項中各支路用能趨勢，可根據已有的日期或者自定義時間進行查詢，統(tǒng)計數據可導出至Excel。

3.2.4能耗的同比環(huán)比分析

系統(tǒng)可將各主要耗能設備的能耗與去年同期值和上月值進行同比環(huán)比分析，檢驗節(jié)能效果，根據分析結果執(zhí)行節(jié)能績效考核，以及節(jié)能目標的修正。統(tǒng)計各支路當年每月用能及去年同期用能。

3.2.5用能數據檢查

系統(tǒng)可以統(tǒng)計某段時間內各回路與下級支路的用能差值，超過一定百分比后醒目顯示，確保計量體系的完整性、準確性。

3.3系統(tǒng)設備選型

表2 安科瑞Acrel-5000能耗管理系統(tǒng)設備選型示意圖

4 結論

在大型綜合商業(yè)建筑中應用能耗管理系統(tǒng)，通過充分掌握建筑內的能耗情況，對于建筑能耗管理的意義主要有以下幾點：

(1)改善運營管理:通過實施能耗管理系統(tǒng)，采取分項計量、能耗監(jiān)測等方式掌握能耗情況后，可采取兩種途徑來提高運營管理水平，分別是：

①對由于使用習慣不當造成能耗浪費的系統(tǒng)或設備，可以通過對能耗數據的分析，找出問題原因，調整使用方式以達到節(jié)能目的。

②對因設備老舊等原因造成運營狀況不理想、耗電量明顯高于正常范圍的機電系統(tǒng)，對癥下藥地采取節(jié)能改造措施，如：換設備、重新調試等，使該設備的耗電量下降。

(2)幫助確定用電設計量：通過應用能耗管理系統(tǒng)，全面準確地掌握租戶在經營成熟期 的實際能耗需求量，為同類新建商業(yè)項目設計提供參考，以避免設計用電負荷過量造成的浪費，或避免設計用電負荷不足造成對生成經營的影響。

(3)合理用能指導：通過系統(tǒng)統(tǒng)計能耗數據，與同類型大型綜合商業(yè)項目進行橫向比較，或與國家頒布的合理用能指標相比以判斷相對能耗水平。

【參考文獻】

[1]徐強，莊智，朱偉峰等.上海市大型公共建筑能耗統(tǒng)計分析．

[2]張穎.淺析大型綜合商業(yè)建筑中能耗管理系統(tǒng)的應用［J］.建筑節(jié)能

[3] 安科瑞企業(yè)微電網設計與應用手冊.[J]2019.11版